Remise en argent de 1 200 $
Transférez votre prêt hypothécaire chez nous et vous pourriez obtenir une remise en argent de 1 200 $
Qu’est-ce que le transfert de prêt hypothécaire?
Le transfert d'hypothèque consiste à changer de prêteur hypothécaire pour continuer à rembourser le solde de votre prêt dans une autre institution financière. Faire un transfert hypothécaire est l’occasion d'obtenir des conditions de prêt qui conviennent mieux à votre situation actuelle. Si vous avez des projets, comme des rénovations, le transfert d’hypothèque est aussi un moment propice pour réévaluer le montant de votre financement.
Les avantages de transférer votre prêt chez nous
Accompagnement sur mesure
Comptez sur nous pour répondre à vos questions et vous guider à chaque étape de votre transfert.
Options de financement flexibles
Profitez d'une solution de financement adaptée à votre réalité avec nos produits hypothécaires : le prêt hypothécaire et la marge Atout.
Gamme complète de produits
Trouvez ce qu'il vous faut pour répondre à l'ensemble de vos besoins liés à l'habitation : financement hypothécaire, assurance habitation et assurance prêt.
Services en ligne pratiques
Gérez facilement votre hypothèque avec AccèsD. Vous pourriez, par exemple, faire un remboursement anticipé ou renouveler votre prêt en ligne.
Quand faire un transfert hypothécaire?
Vous pouvez faire un transfert d'hypothèque quand vous le voulez, mais gardez en tête que vous pourriez avoir des frais à payer. Tout dépend des conditions de votre contrat de prêt.
Nos conseillers et conseillères peuvent vous aider à évaluer quel moment serait le plus avantageux pour votre transfert en fonction de votre situation et de vos projets.
Comment fonctionne le transfert d'hypothèque?
Pour vous donner le temps de réaliser votre transfert d'hypothèque, prévoyez au moins 6 mois entre le début et la fin de vos démarches. Voici les principales étapes à suivre.
Étape 1. Préparez votre demande de transfert
- Faites le bilan de vos revenus, de vos dépenses et de vos autres dettes.
- Passez en revue vos besoins financiers et vos projets.
- Rassemblez les documents nécessaires à l'ouverture de votre demande.
Documents à avoir en main
- Preuve de revenus (talon de chèque de paie, avis de cotisation fédéral, etc.)
- Relevés de placements
- Copie des comptes de taxes municipales et scolaires
- Pièce d'identité, si vous n'êtes pas déjà membre de Desjardins
- Relevé avec le solde hypothécaire, si disponible
- Baux en vigueur, état des revenus et dépenses (annexes fiscales) et avis de cotisation provinciaux et fédéraux des 2 dernières années, si vous avez un immeuble à revenus
Selon votre situation, nous pourrions vous demander d'autres documents, comme une évaluation de la valeur de votre propriété, des relevés d'emprunt, etc.
Étape 2. Contactez-nous pour ouvrir votre demande
- Parlez-nous de votre situation financière, de vos besoins et de vos projets pour nous permettre de bien les comprendre.
- Transmettez-nous les documents et renseignements requis pour l'analyse de votre demande.
- Laissez-nous analyser votre dossier. Cette étape peut prendre quelques semaines.
Étape 3. Finalisez votre transfert
- Une fois que nous avons communiqué avec vous, validez votre choix de conditions et d'options pour votre nouveau prêt hypothécaire.
- Passez chez votre notaire pour officialiser le changement d'institution financière. Ayez en tête que cette démarche entraîne des frais.
- Suivez les instructions de votre notaire pour fermer votre prêt auprès de votre ancienne institution financière et aviser votre compagnie d'assurance habitation de votre changement de créancier hypothécaire.
Taux hypothécaires promotionnels
Prêt fermé à taux fixe sur 4 ans2
4,69 %
Ce taux reste le même pendant 4 ans.
Prêt fermé à taux fixe sur 5 ans2
4,69 %
Ce taux reste le même pendant 5 ans.
Prêt fermé à taux variable réduit sur 5 ans2
4,95 %
Ce taux varie selon notre taux préférentiel
Foire aux questions
Quels sont les frais à payer lors d'un transfert de prêt hypothécaire?
Les frais à payer pour transférer votre hypothèque vers un autre prêteur varient en fonction de votre situation. Voici cependant les principaux frais à prévoir :
- frais juridiques nécessaires pour officialiser le transfert
- frais administratifs pour le transfert, si demandés par votre prêteur actuel
- frais d'indemnité, si votre prêteur actuel en exige quand vous transférez votre prêt avant la fin de votre terme
- frais d'évaluation de la valeur de la propriété par un évaluateur agréé ou une évaluatrice agréée, si requis pour l'analyse de votre demande de transfert de prêt
Puis-je transférer un prêt assuré par Sagen ou par la SCHL? Si oui, quels sont les impacts sur ma couverture d'assurance?
Oui, vous pouvez transférer un prêt hypothécaire assuré par Sagen ou par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Votre couverture et votre prime d'assurance hypothécaire restent les mêmes.
Puis-je refinancer mon prêt hypothécaire quand je fais un transfert?
Oui. Si vous avez besoin de fonds supplémentaires pour réaliser un projet, comme des rénovations, vous pouvez faire une demande de refinancement hypothécaire au moment du transfert.
Transférez votre prêt hypothécaire chez nous
Par téléphone
Lundi au vendredi : 8 h à 21 h
Samedi : 9 h à 18 h
Nous pouvons aussi vous appeler au moment de votre choix.
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Prêts hypothécaires
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Marge Atout
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Le prêt doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupant ou occupante.
Cette offre s’applique seulement aux transferts de prêt hypothécaire d’autres institutions financières. Cette offre ne s’applique pas aux modifications apportées à un prêt hypothécaire existant chez Desjardins, aux décaissements de fonds supplémentaires, aux renouvellements, aux nouvelles hypothèques, aux transferts d’un prêt hypothécaire Desjardins à une marge Atout ou aux transferts d’un prêt hypothécaire d’une caisse à une autre. D’autres conditions, exclusions et limitations peuvent s’appliquer. Pour en savoir plus, consultez un conseiller ou une conseillère.