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Point de vue économique

Indice d’abordabilité Desjardins : Se protéger en temps de guerre commerciale

14 mai 2025
Kari Norman
Économiste

Au cours du dernier quart de siècle, le prix de vente moyen d’un logement au Canada a plus que quadruplé, alors que le revenu disponible moyen des ménages n’a qu’à peine doublé. Dans plusieurs provinces, les prix de référence des propriétés dépassent systématiquement ce que le ménage moyen peut se permettre.

En raison de l’écart croissant entre les prix des propriétés et les revenus, jumelé à la forte inflation des loyers entre 2022 et 2024, les acheteurs potentiels doivent épargner beaucoup plus longtemps pour réunir leur mise de fonds.

Nous prévoyons que les taux d’intérêt et le prix moyen des logements demeurent favorables aux acheteurs, mais la hausse du chômage devrait peser sur le revenu disponible moyen des ménages. Somme toute, il est peu probable que l’abordabilité s’améliore considérablement au cours des deux prochaines années.

Lire la publication Indicateurs économiques de la semaine du 18 au 22 juillet 2022

Consultez l'étude complète en format PDF.

Indice d’abordabilité Desjardins : Se protéger en temps de guerre commerciale (PDF, 459 Ko)
NOTE AUX LECTEURS : Pour respecter l’usage recommandé par l’Office québécois de la langue française, nous employons dans les textes, les graphiques et les tableaux les symboles k, M et G pour désigner respectivement les milliers, les millions et les milliards. MISE EN GARDE : Ce document s’appuie sur des informations publiques, obtenues de sources jugées fiables. Le Mouvement Desjardins ne garantit d’aucune manière que ces informations sont exactes ou complètes. Ce document est communiqué à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre ou une sollicitation d’achat ou de vente. En aucun cas, il ne peut être considéré comme un engagement du Mouvement Desjardins et celui-ci n’est pas responsable des conséquences d’une quelconque décision prise à partir des renseignements contenus dans le présent document. Les prix et les taux présentés sont indicatifs seulement parce qu’ils peuvent varier en tout temps, en fonction des conditions de marché. Les rendements passés ne garantissent pas les performances futures, et les Études économiques du Mouvement Desjardins n’assument aucune prestation de conseil en matière d’investissement. Les opinions et les prévisions figurant dans le document sont, sauf indication contraire, celles des auteurs et ne représentent pas la position officielle du Mouvement Desjardins.