Comment protéger votre maison contre les pluies torrentielles et les crues soudaines

Vous en avez peut-être discuté avec votre assureur, mais quelle est donc la différence entre une inondation par débordement et un refoulement d’égout? 

On parle d’« inondation par débordement » lorsque l’eau s’accumule sur des terres habituellement sèches. Ce type d’événement peut survenir après de fortes pluies, une fonte des neiges rapide, ou lorsqu’une rivière ou un lac sort de son lit. Contrairement aux refoulements d’égout, qui sont souvent attribuables à un bris, une obstruction ou une surcharge des systèmes de drainage municipaux, l’inondation se produit quand l’eau ne peut plus être absorbée par le sol ou contenue par les égouts locaux.

Comment protéger votre maison contre les crues soudaines et les pluies torrentielles? D’abord, prenez l’habitude de procéder à un entretien régulier de votre propriété. Une liste de préparation aux tempêtes, qui recense les tâches à effectuer annuellement ou deux fois l’an, peut vous aider à y arriver.

• Gouttières
  Nettoyez les gouttières et les descentes pluviales deux fois l’an (au printemps et à l’automne) pour réduire les risques de débordement et les dommages.

• Rallonges de gouttières
  Ajoutez des rallonges aux descentes pluviales pour que l’eau s’écoule à au moins 2 mètres (6 pieds) des fondations.

• Pente de terrain
  Consultez un expert afin de vous assurer que le sol près des fondations présente une pente négative d’environ 2 pouces par pied et d’au moins 2 mètres (6 pieds) vers l’extérieur.

• Protection des fenêtres du sous-sol
  Scellez les fenêtres du sous-sol pour prévenir les infiltrations, et utilisez des matériaux hydrofuges, comme des couvercles de plastique sur les margelles, pour une protection accrue contre les fortes pluies.

Vous pouvez gérer vous-même certaines de ces tâches, mais d’autres requièrent l’aide d’un professionnel. N’hésitez pas à consulter un expert, qui saura s’y prendre et corriger d’autres faiblesses au besoin.

Pour protéger vos précieux biens, il est aussi judicieux de prévoir des vérifications intérieures. Inspectez la pompe de puisard et les clapets anti-retour qui se trouvent dans votre maison, assurez-vous que les drains et les éviers se vident aisément, et veillez à ne pas ranger d’objets de valeur au sous-sol. 

Les clapets anti-retour, aussi appelés clapets anti-refoulement ou dispositifs anti-retour, sont munis d’un rabat qui empêche les eaux usées ou les eaux d’égout de remonter dans votre maison en cas de surcharge du système de drainage municipal. Idéalement, il devrait y en avoir un sur le tuyau de drainage de chaque appareil sanitaire (p. ex. toilette, évier, douche, machine à laver, siphon de sol) présent dans votre sous-sol. Pour pouvoir les vérifier et les entretenir régulièrement, assurez-vous par ailleurs que ces clapets anti-retour sont facilement accessibles. 

Il n’y a pas de clapet anti-retour chez vous? Des municipalités et des fournisseurs de services offrent des subventions. Pour savoir si vous y êtes admissible, appelez votre ligne d’information locale.

Il y a une pompe de puisard chez vous? Très pratique, cet appareil recueille l’eau qui s’accumule dans le bassin de votre puisard, par exemple après la fonte des neiges ou de fortes pluies, et l’achemine vers un endroit sécuritaire, à l’écart de votre maison. 

Comme les pluies fortes entraînent souvent des pannes de courant, veillez à ce que votre pompe de puisard soit équipée d’une batterie de secours. Vous pouvez également acheter un capteur, qui vous avisera lorsque la pompe sera active et vous renseignera sur le niveau d’eau du bassin.

• Siphon de sol
  Pour qu’il fonctionne bien, assurez-vous qu’il n’est pas obstrué. Évitez par ailleurs de ranger quoi que ce soit à proximité.

• Éviers
  Évitez d’y verser des matières grasses et des huiles, qui peuvent boucher les drains.

• Objets de valeur
  Idéalement, ne rangez pas d’articles précieux au sous-sol. Si vous le faites, assurez-vous qu’ils se trouvent dans des contenants étanches, et jamais au sol. Dressez un inventaire : il vous sera très utile si vous devez un jour déclarer un sinistre.  

Temps violent imminent? Il y a plusieurs choses que vous pouvez faire pour mieux protéger les lieux Lien externe au site. en peu de temps.

• Bien fermer toutes les fenêtres.
• Vérifier que les gouttières ne sont pas obstruées.
• Vérifier que rien ne bloque vos drains.
• Ne pas laisser d’objets de valeur au sous-sol.
• Vous assurer que votre pompe de puisard fonctionne bien.
• Réduire votre consommation d’eau pour éviter de surcharger vos drains.

La sécurité est la priorité. Avant d’entrer dans votre sous-sol, assurez-vous que l’alimentation électrique est coupée. Si vous n’y avez pas accès ou ne savez pas comment vous y prendre, faites appel à votre fournisseur d’électricité. Et n’oubliez pas de porter des bottes de caoutchouc si vous devez marcher dans l’eau.

Pour en savoir plus sur les mesures à prendre dans l’immédiat en cas d’inondation, consultez notre guide pratique sur les dégâts causés par l’eau. Prêt à soumettre votre demande d’indemnisation? Notre page de réclamation peut vous être utile.

Il n’est jamais facile de se remettre d’un sinistre. Mais une fois que vous avez évacué l’eau, nettoyé les dégâts et demandé l’aide nécessaire, c’est une bonne occasion de rendre votre maison plus résiliente.

• Améliorez votre pompe de puisard
  Pour limiter les dommages causés par les infiltrations, ajoutez à votre pompe de puisard une source d’alimentation d’urgence pour vous assurer que l’eau sera en tout temps rejetée à l’extérieur.

• Installez des clapets anti-retour
  Au besoin, installez des clapets anti-retour au sous-sol. Vérifiez si votre municipalité offre des subventions couvrant les coûts d’installation. 

• Investissez dans un système de détection d’eau
  Installez des capteurs liés à une valve intelligente qui ferme automatiquement l’entrée d’eau si une fuite est détectée. 

• Installez des margelles
  Si les fenêtres de votre sous-sol sont à moins de 6 pouces au-dessus du sol, installez des margelles pour prévenir les infiltrations d’eau.

• Optez pour un revêtement de sol résistant à l’eau 
  Certaines matières, notamment le vinyle, peuvent réduire les dommages créés par l’humidité.

• Surélevez votre plancher
  Privilégiez les éléments plus résistants à l’eau, comme les planchers surélevés ventilés, qui favorisent le drainage et la circulation d’air.

L’assurance habitation de base fournit rarement une couverture complète contre les infiltrations d’eau, alors il est important de discuter de votre protection inondation avec votre assureur. Par exemple, bien que bon nombre de propriétaires canadiens croient que leur assurance couvre les réparations et la reconstruction suivant une inondation par débordement, dans les faits, seuls 10 % à 15 % des ménages sont couverts Lien externe au site.. Pour savoir quel type de couverture correspond le mieux à vos besoins, consultez notre page web ou informez-vous auprès d’un agent en assurance de dommages. 

Pour être bien protégé en cas d’inondation, il faut d’abord savoir comment s’y préparer. Ensuite, tout dépend de vous. Quelques gestes simples, comme un nettoyage et un entretien adéquat des gouttières, par exemple, peuvent vous épargner bien des ennuis. Vous pouvez également rendre votre maison plus résiliente en faisant appel à des experts, comme un entrepreneur en construction ou un plombier.

Peu importe ce que vous décidez, votre assureur peut aussi vous fournir de judicieux conseils à propos de votre couverture. Vous trouverez par ailleurs des renseignements pertinents sur notre page conçue pour mieux préparer votre maison aux catastrophes naturelles.